Bâtiment commercial · Cannes
Projet de 86 kWc sur une toiture de 422 m², produisant 121 MWh/an. Amortissement en 3.7 ans.
Un projet concret, mesurable et rentable.
Du CAPEX brut aux économies cumulées.
| CAPEX brut (équipement + pose) | 86 k€ |
| Prime à l'investissement (9 %) | − 9 k€ |
| CAPEX net après aides | 77 k€ |
| Revenus annuels (autoconso + surplus) | 21 k€ / an |
| Retour sur investissement | 3,7 ans |
| Économies cumulées sur 25 ans | 513 k€ |
| Panneaux (marque recommandée) | LONGi Hi-MO 5 405 Wc |
| Onduleur (marque recommandée) | Huawei SUN2000-50KTL |
| Taux d'autoconsommation estimé | 80 % |
Hypothèse simplifiée : ~70 % d'autoconso (économies directes sur la facture), ~30 % de surplus revendu au tarif EDF OA. Les chiffres réels dépendent du profil de consommation, de l'orientation exacte, et des contrats applicables au raccordement.
Points forts
- Ticket d'entrée accessible (77 k€ net) — idéal PME locale
- Autoconso maximale 80 % — quasi tout l'autoconsommé
- Installation rapide : 2-3 semaines chantier
- ROI clair : 20 k€ de revenus annuels dès la 1ère année
- Bâtiment patrimonial valorisé sur marché immobilier cannois
Points d'attention
- Contraintes architecturales PLU Cannes (périmètre sauvegardé possible)
- Visibilité depuis la rue — intégration esthétique à soigner
- Volume trop petit pour tarifs pro préférentiels panneaux (< 100 kWc)
- Garantie production plafonnée dans ce segment
Ce que ce projet représente vraiment.
121 MWh produits chaque année, c'est la consommation électrique de 27 ménages moyens en France.
L'équivalent de 91 voitures retirées de la circulation pendant un an.
80 % de l'électricité produite est directement consommée sur site — le reste est revendu au réseau.
Le pipeline HELIOSCAN appliqué à ce cas.
- 01
Scan géographique — bâtiment identifié automatiquement via Overpass OSM sur la zone Alpes-Maritimes (06), coordonnées précises récupérées.
- 02
Qualification satellite — Google Solar API appelée pour déterminer le potentiel kWh/an (121 MWh) et la surface exploitable (422 m²).
- 03
Scoring IA — filtrage automatique : orientation sud/sud-est validée, absence de panneaux existants confirmée par heuristique blue_ratio.
- 04
Identification du décideur — récupération du gestionnaire de patrimoine via bases publiques (Pappers SIREN, INSEE).
- 05
Livraison — dossier PDF 5 pages + vidéo avant/après compositing déterministe + export CRM remis à l'installateur partenaire.
Le dossier PDF 5 pages livré à l'installateur.
Le format exact que reçoit chaque installateur partenaire HELIOSCAN pour ce bâtiment : page satellite, simulation chiffrée, contact décideur, proposition commerciale prête à envoyer au client final.
